‌赤湾琅玥湾佳园介绍

一、项目基本信息‌

南山1978（别名赤湾琅玥湾佳园）是一个纯商品房住宅项目，位于深圳南山区赤湾三路与赤湾六路交汇处。该项目由深圳市海越锦实业发展有限公司开发，背后的片区运营商为中国南山开发（集团）股份有限公司。

‌二、产权与批地信息‌

产权年限‌：作为住宅项目，南山1978的产权年限为70年。

‌批地时间‌：项目批地时间为2004年。

‌三、项目规模与规划‌

‌占地面积‌：约1.1万㎡。

‌建筑面积‌：约7.5万㎡。

‌容积率‌：4.77。

‌绿化率‌：约40%。

‌四、房屋配置与销售信息‌

‌可售户数‌：约380套。

‌交付标准‌：精装交付。

‌预计交房时间‌：2025年10月。

‌房型与面积‌：项目提供多种房型，建筑面积在113到167平方米之间，包括113㎡的3房2厅2卫（位于2-30F，全朝南向，带6.5米宽大阳台），以及139㎡、167㎡的高区户型（户户带6米宽看海大阳台）。

‌五、项目特色与优势‌

‌地理位置优越‌：项目位于蛇口豪宅带中，周围豪宅环绕，生活氛围高端。

‌交通便利‌：紧邻赤湾地铁站，方便居民通达深圳各大核心区域。

‌一梯一户设计‌：提升了居住的舒适度和私密性。

‌海景视野‌：以南向设计为主，保证了住户能够享受到开阔的海景视野。

综上所述，南山1978是一个集地理位置优越、交通便利、高端配置于一体的纯商品房住宅项目。如果您对该项目感兴趣，建议直接联系开发商或前往售楼处了解更多详情。