物业类型:住宅
在售户型:110-118-125-187㎡
开发商:深圳绿景天盛实业有限公司
楼盘位置:南山区深南大道与华夏街交汇处
开盘时间:2023-09-01
交房标准:精装

绿景白石洲璟庭·线上展厅

均价:90000/㎡
     咨询热线:

400-151-7897
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开盘时间:2023-09-01
学区:南山外国语集团九年制学校、南外沙河小学等
楼盘位置:南山区深南大道与华夏街交汇处
占地面积:30600㎡
容积率:8.2
物业公司:深圳市绿景物业管理有限公司
规划户数:1257户
物业费:8.8元
绿化率:30%
建筑面积:462600㎡
车位数量:1983
产权年限:70年
开发商:深圳绿景天盛实业有限公司
在售户型:110-118-125-187㎡
交房时间:2025-12-31

楼盘规划:

  • #### 一、项目概况
    绿景白石洲璟庭占地面积30568.31平方米,建筑面积高达461830.21平方米,容积率10.3,绿化率30%。项目共分为四期开发,一期占地3.06万平方米,建筑面积46.26万平方米,包含住宅、商务公寓、商业等多种物业形态,共计1257户住宅及1489套公寓。项目预计交房时间为2026年1月1日,采用智能精装交付,为购房者提供高品质的居住体验。

    #### 二、地理位置与交通
    绿景白石洲璟庭地处南山区沙河街道,紧邻世界之窗、欢乐谷等标志性建筑,是深圳南山区的核心区位。项目周边交通便捷,紧邻深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道,驾车出行十分方便。此外,项目距离1号线白石洲站约800米,距离2号线的世界之窗站约1.5公里,未来还将有29号线白石洲北站(预计2028年通车)在项目楼下,进一步提升了项目的交通便利性。

    #### 三、配套设施
    绿景白石洲璟庭的配套设施极为完善,满足了居民日常生活的各种需求。项目自身配建了接近40万平方米的商业,涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街等全业态,与周边万象天地、益田假日广场、欢乐海岸等超大型商圈共同构成了繁华的商业网络。
    在教育方面,项目周边教育资源丰富,有沙河小学、南山第二实验学校等多所优质学校,且项目自身还规划了4所幼儿园和3所九年一贯制学校,为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式教育服务。
    医疗方面,项目周边有深圳沙河医院、中国医学科学院阜外医院深圳医院等多家医疗机构,为居民的健康提供了可靠保障。此外,项目还靠近OCT生态广场、燕栖湖、华侨城湿地等市政配套,环境优美,适合休闲娱乐。

    #### 四、建筑设计
    绿景白石洲璟庭采用现代简约的设计风格,配以法式Art Deco外立面,高贵典雅,线条凹凸有致,刚劲有力。建筑外立面通过各种色条的搭配,诠释了全新的住宅风貌,提升了项目的整体档次和居住舒适度。项目一期包含6栋74层高的住宅,位于东西两侧,中间是架空的步行连廊,为居民提供了宽敞的休闲空间。

    #### 五、价格与投资价值
    绿景白石洲璟庭的参考均价为81000-86000元/㎡,相对于其他区域的楼盘,价格较高。然而,考虑到其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的建筑设计,该项目具有较高的投资价值。随着深圳市的不断发展,该区域的房价有望继续上涨,为投资者带来丰厚回报。
    #### 六、总结
    绿景白石洲璟庭作为深圳市南山区的一颗璀璨明珠,凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计,成为了众多购房者的理想选择。无论是用于自住还是投资,该项目都具备较高的升值空间和居住舒适度。如果您正在寻找深圳市中心的高端住宅,不妨将绿景白石洲璟庭纳入您的考虑范围。 

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